Komercobjekta vērtējums

1. Vērtējamais īpašums
Novērtējamais īpašums Baznīcas ielā 10/12, Rīgā sastāv no zemes gabala 533 m2 platībā (kadastra Nr. 0100 010 0019), uz tā esošās dzīvojamās ēkas (kadastra apzīmējums 0100-020-0019-011) un administratīvās ēkas (0100-020-0019-012).
2. Atrašanās vieta
Vērtējamais objekts atrodas Rīgā, Centra rajonā pie Baznīcas ielas, netālu no Lāčplēša ielas krustojuma, Baznīcas, Lāčplēša, Dzirnavu un Brīvības ielu kvartālā. Vērtējamais objekts atrodas prestiža dzīvojamo māju teritorijā un netālu no Lāčplēša ielas, kurai ir samērā augsts komercdarbības status. Šeit ir gan augsts pieprasījums pēc īres dzīvokļiem, gan arī pieprasījums pēc biroju telpām un pirmā stāva komerctelpām.
3. Informācija par zemes gabalu
Īpašums sastāv no viena zemes gabala ar kopējo platību 533 m2. Kopējā apbūvētā teritorija aizņem apmēram 71% no gruntsgabala platības jeb 379.3 m2, neapbūvētā teritorija ir apmēram 153,7 m2. Neapbūvētā teritorija atrodas gruntsgabala pagalma daļā, tā ir brīva no koku un krūmu stādījumiem, klāta ar asfalta klājumu, kas ir apmierinošā stāvoklī.…