Аня довольна, что прохожий напугал Варю, которая не отходит от них по причине того, что Трофимов и Аня могут полюбить друг друга, и что они остались вдвоем. Трофимов считает, что нужно обойти все то мелкое и призрачное, что мешает быть свободным и счастливым и считает это целью и смыслом жизни. Аня восхищается словами Трофимова и признается ему в том, что больше не любит вишневый сад как раньше, когда считала его, что нет на земле, лучше места, как вишневый сад. Трофимов подмечает, что предки Ани были крепостники, владевшие живыми душами и каждая вишенка, и каждый листочек должен Вари об этом напоминать. Владеть живыми душами – переродило всех их, живших раньше и теперь, так что мать Ани, сама Аня, дядя уже не замечают, что живут в долг, на чужой счет, на счет людей, которых они не пускают дальше передней.
Аня подтверждает слова Трофимова, что дом, в котором она живет, давно уже не ее дом, и она собирается уйти из него. Трофимов предлагает Ани выкинуть в колодец ключи от дома и быть свободной как ветер.
Вдалеке слышно как Епиходов играет на гитаре. Восходит луна, слышится зов Вари, которая ищет и зовет Аню. Трофимов сердито возмущен Варей и предлагает Ани пойти к реке, где тишина и хорошо. Аня соглашается с ним пойти к реке. Они идут к реке, а позади зов Вари: Аня! Аня!...
…