Ķīlu tiesības

1. Ķīlas tiesību definīcija
Ķīlas tiesība ir lietu tiesība, kuras uzdevums ir aizsargāt kreditoru un dot viņam iespēju pārdot parādnieka īpašumu, lai ar iegūto peļņu segtu parādu. Ķīlas tiesību var realizēt gan pret parādnieku, gan pret personu, kura ieķīlāto lietu iegūst īpašumā pēc tās ieķīlāšanas. 1

2. Ķīlas tiesību drošību noteicošie faktori.
Nodrošinātam kreditoram jābūt pārliecinātam:
par ķīlas tiesības eksistenci (ir jāzina, kam jābūt izdarītam, lai tiesība rastos; kad tiesība ir nodibināta un kā tā var pārstāt eksistēt);
savu prioritāti pār citām personām ar tiesībām realizēt ķīlu;
laiku, kad ķīlas tiesība var tikt izmantota (kreditoram ir svarīgi zināt, kurā brīdī viņa pasīvā ķīlas tiesība kļūst par aktīvu);
veidu, kādā ķīlas tiesība var tikt realizēta (ko kreditors ir tiesīgs darīt, lai realizētu ķīlas tiesību). 2

3. Ķīlas tiesību atšķirība no citām lietu tiesībām uz svešu lietu.
Pastāv būtiskas atšķirības starp ķīlas tiesībām un citām lietu tiesībām uz svešu lietu (izpirkuma tiesības, servitūts). Galvenās atšķirības ir sekojošas:
1. ķīlas tiesība ir blakus tiesība prasījumam;
2. ķīlas tiesība dod iespēju atņemt īpašuma tiesību pret īpašnieka gribu;
3. ķīla kā lietu tiesības priekšmets var būt arī bezķermeniska lieta, t.i., tiesība. …