SECINĀJUMI
Hipotēka uz nekustamo īpašumu ir viens no ķīlas tiesību veidiem. Tai ir daudz priekšrocību .
Laika gaitā , sabiedriskām attiecībām attīstoties un pilnveidojoties, mainījusies arī ar hipotēku saistītā jēdziena izpratne un tā būtba. Senos laikos hipotēka nozīmēja un to saprata kā lietu tiesību uz svešu lietu, bet vēlāk – kā tiesību uz svešas lietas. Interesnti, ka Senajā Romā hipotēku varēja dibināt ne tikai uz nekustamo īpašumu, bet arī uz kustamo mantu.
Vēsturiski hipotēka Latvijā kopš 18.gadsimta ir piedzīvojusi būtiskas pārmaiņas.
Lai hipotēku noformētu, ir jāievēro būtiski nosacījumi.
Latvijas Hipotēka piedāvā gan kreditēšanas, kad citus finanšu pakalpojumus. Bez kredītu izsniegšanas Latvijas Hipotēka darbojas nekustamo īpašumu nozarē, piedāvājot palīdzību nekustamo īpašumu pārdošanā, uzpērkot īpašumus, izsniedzot kredītu līdz īpašuma realizācijai vai piedāvājot īpašuma maiņas iespējas.
Vēl uzņēmumi piedāvā finanšu risinājumus situācijās, ja īpašums nonāk līdz izsolei un palīdzību kredītņēmējiem, kuri nonākuši finansiālās grūtībās.
Kā nodrošinājums visiem minētajiem kredītu veidiem tiek izmantota nekustamā īpašuma ķīla. Kredīta procentu likme ir atkarīga no dažādiem faktoriem, kā, piemēram, kredīta summas, aizdevuma termiņa, klienta kredītvēstures un klienta ikmēneša ienākumu apjoma.
Hipotēku var pārjaunot un dzēst, balstoties uz noteiktiem nosacījumiem
Mūsdienās izņēmumi piedāvā arī tādus kreditēšanas pakalpojumus kā kredītu apvienošana un pārkreditācija.
…
