Ienākuma nodoklis no kapitāla - piemērošanas īpatnības nekustamo īpašumu jomā Spānijā

Gada īpašuma nodoklis (IP - Impuesto Sobre Patrimonio).
Maksājams, ja ienākuma nodokļa nodokļa bāze pārsniedz EUR 700 000. Nodokļa likme svārstās no 0,2% līdz 2,5%. Augstākā likme attiecas uz īpašumiem, kuru vērtība pārsniedz 10,7 miljonus eiro, un ir 2,5% no to kopējās vērtības. Lai samazinātu šī nodokļa summu, ieteicams īpašumu sadalīt vairākiem ģimenes locekļiem. Lai iegūtu optimālu nodokļu optimizāciju, jums jāsazinās ar uzticamu nodokļu konsultantu.
Comunidad kvota.
Apkopojot iedzīvotājus par koplietošanas telpu uzturēšanu, ieskaitot nelielu telpu remontu. To maksā reizi mēnesī, un tas ir atkarīgs no kopējo "blakus esošo" teritoriju atrašanās vietas un īpašībām (baseins, dārzs, autostāvvieta, ieeja utt.). Barselonā vidējā summa prestižiem īpašumiem ir no 40 līdz 350 eiro mēnesī.
Komunālie maksājumi.
Jāatzīmē, ka komunālos maksājumus aprēķina atšķirīgi nekā Krievijā. Piemēram, ja nav īpašnieka un neizmanto elektroenerģiju un ūdeni, tos aprēķinās pēc pamatlikmēm. Komunālie rēķini Spānijā tiek rēķināti ik pēc diviem mēnešiem.
Atkritumu savākšanas nodoklis. Parasti tas ir iekļauts rēķinā par ūdeni.
…