Nekustamā īpašuma analīze Due diligence un T... / ID: 768686

6,99 € В корзину

Добавить в список желаний

В списке желаний

Хочешь дешевле?

Идентификатор:768686

Автор: Anonīmā (10)

Оценка:

Опубликованно: 02.09.2024.

Язык: Латышский

Уровень: Университет

Литературный список: 12 единиц

Ссылки: Не использованы

Рассмотреный период: 2021–2025 гг.

Увеличить просмотр

Содержание

Nr.	Название главы	Стр.
	DEFINĪCIJAS UN SAĪSINĀJUMI	3
	IEVADS	5
1	ĪPAŠUMA TIESĪBAS, JURIDISKAIS NOVĒRTĒJUMS	7
1.1	Ārzemnieka tiesības iegādāties īpašumu pilsētās	7
1.2	Vai iespējams kļūt par rezidentu Latvijā, iegādājoties nekustamo īpašumu?	8
1.3	Kādas ir labākās vietas, kur iegādāties īpašumu Latvijā?	9
1.4	Vai ārzemniekam ir nepieciešams jurists, lai iegādātos īpašumu Latvijā?	11
1.5	Kādas stratēģijas var izmantot veiksmīgām sarunām ar latviešiem?	12
1.6	Vai ārzemnieki Latvijā var saņemt bankas kredītu?	13
1.7	Ārvalstnieku darījumi ar nekustamiem īpašumiem sadalījums pa zemesgrāmatu nodaļām	13
2	NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TEHNISKĀ STĀVOKĻA , ĪPAŠUMA PĀRVALDĪŠANAS NOVĒRTĒJUMS	18
3	FINANŠU RĀDĪTĀJI	27
4	KĀDI NODOKĻI IR SAISTĪTI AR NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA DARĪJUMU LATVIJĀ	29
4.1	Kādi nodokļi ir saistītas ar īpašuma darījumu Latvijā?	29
4.2	Kādas nodevas ir saistītas ar īpašuma darījumu Latvijā?	30
5	NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IEGĀDES DARĪJUMA GAITA	31
5.1	Nekustamā īpašuma izpēte un datu vākšana	31
5.2	Nepieciešamie dokumenti	31
5.3	Pārdošanas reģistrācijas kārtība	32
5.4	Maksājums	32
5.5	Īpašuma nodošana	33
6	KĀDI IR RISKI, IEGĀDĀJOTIES ĪPAŠUMU LATVIJĀ?	34
7	VIDES APSTĀKĻI UN IEROBEŽOJUMI	35
8	IZMANTOŠANAS IESPĒJAS	36
9	SAĪSINĀTS REZUMĒJUMS	37
	IZMANTOTIE LITERATŪRAS AVOTI	38
	PIELIKUMI	40

Фрагмент работы

Ārzemnieki nereti vēlas iegādāties nekustamo īpašumu Latvijā, vai tās būtu fiziskas vai
juridiskas personas, kas vai nu vēlas šeit dzīvot, atpūsties vai sākt īpašumu izmantot
uzņēmējdarbībai. Ik gadu ārzemnieki Latvijā iegādājas nekustamos īpašumus vairāku simtu
miljonu eiro vērtībā, pērkot dzīvokļus, mājas, apbūves gabalus un pat nedzīvojamas telpas.
Pastāv virkne ierobežojumu un nosacījumu, kurus jāievēro un kuriem jāpievērš
uzmanība, ja ārzemnieks vēlas iegādāties nekustamo īpašumu Latvijā.
Šī studiju darba ietvaros, tiks apskatīts konkrēti autores izvēlēts nekustamais īpašums
Jūrmalā, un to iespējas iegādāties fiziskai personai, kura nav Eiropas Savienības (ES)
dalībvalstu, kā arī Eiropas Ekonomikas zonas valstu (EEZ), Šveices Konfederācijas un
Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācijas (ESAO) dalībvalstu pilsonis.
Šī darba ietveros, potenciālais nekustamā īpašuma pircējs būs fiziska persona, kura ir
Amerikas Savienoto Valstu pilsonis.
Balstoties uz iepriekš minētiem nosacījumiem, tiek izvirzīts šī darba mērķis, definēti
ierobežojumi un darba uzdevumi.…