Secinājumi un priekšlikumi
1. Analizējot rīcībā esošos datus patreizējās īres un apsaimniekošanas maksas būtībā nesedz ēku kapitālā remonta darbu izdevumus, līdz ar to tuvākajā nākotnē ir nepieciešamība esošās maksas paaugstināt.
2. Apkopojot un izanalizējot apskatīto informāciju, autore secina, ka apsaimniekošanas izdevumi ir jāaprēķina un tajos iekļaujot vidējo normatīvo ēku kalpošanas ilgumu, kas katrai ēku grupai ir atšķirīgs.
3. Izvērtējot nākotnes iespējas autore secina, ka ir jāveic finansu līdzekļu uzkrājuma veidošanās bāze katrai ēkai.
4. Balstoties uz apskatīto informāciju uzņēmumā katru mēnesi tiek iekasēts par vidēji 10% mazāku naudas daudzuma apjomu, nekā aprēķināts, kas ievērojami apgrūtina uzņēmuma efektīvu darbību un ar namu apsaimniekošanu saistīto izmaksu finansēšanu.
5. Pamatojoties uz analizēto informāciju autore secina, ka ir jāslēdz vienošanās ar lielākajiem debitoriem par parādu terminēto nomaksu.
6. Analizējot datus par parādnieku skaita apjomu, autore secina, lai efektīvi cīnītos ar to , lietderīgi būtu piemērot dažādas soda sankcijas pastāvīgiem parādniekiem, piemēram, soda procentus, pakalpojumu sniegšanas pārtraukšanu, iesūdzēšanu tiesā. Kā arī izstrādāt efektīvu soda naudas aprēķinu modeli.
7. Balstoties uz parādnieku apjoma skaitu, progresīvi būtu attiecīgās pašvaldības mājas lapā publiskot lielāko parādnieku reģistru ar pilniem vārdiem uzvārdiem, kas iespējams radīs neērtības un kauna sajūtu īres nemaksātājiem.
8. Ieviest debitoru parādu sadalījumu pa grupām, attiecīgi no parāda lieluma, kas izstrādāts studiju darbā.
9. Izvērtējot informāciju autore secina, ka progresīvi būtu kopā ar pilsētas sociālo dienestu pilnveidot darbu pie atlaižu sistēmas maznodrošināto ģimeņu aizsardzībai.
10. Veicot debitoru parādu rašanās apjoma analīzi, uzņēmumā jāizveido debitoru parādu grupu ikmēneša uzskaite un kontrole.
11. Veiktais novērtējums parāda, ka uzņēmums 2010. gadā nesaņems Ls 4368,07, kas sastāda 49% no kopējās debitoru parādu summas. Par šo summu uzņēmumam ir jāveido uzkrājums bezcerīgajiem parādiem.
…
