Ievads
Mūsdienās daudzi cilvēki iegādājas lietas, bet bieži vien līdz ar lietu iegādi nāk klāt arī problēmas, jo ne vienmēr šī lieta ir pilnīgi brīva no dažādiem apgrūtinājumiem .Viens no šādiem apgrūtinājumiem ir servitūts. Daudzos gadījumos pērkot īpašumu servitūts jau ir uzlikts īpašumam, bet pastāv arī virkne tādu gadījumu, kad piešķirot lietu lietošanā, aizmirst noteikt servitūtus. Tāpēc nerimst tiesu prāvas un turpinās kaimiņu strīdi par to, pa kuru taciņu, ceļu vai mājas daļu, kurš un uz kuru pusi drīkst iet pa kaimiņa īpašumu. Parasti šāda rakstura strīdi notiek gadījumos, kad zemes īpašnieks vai mantinieks atceras, ka bijušajā īpašumā ceļš nav bijis, bet šodien kaimiņš lepni dodas gar pašiem mājas logiem. Un tad rodas jautājums, ko tad īsti var iesākt? Tāpēc ir ļoti svarīgi topošajiem un esošajiem īpašniekiem pievērst lielāku uzmanību dokumentiem, kārtojot īpašuma tiesības, lai vēlāk nerastos problēmas, kas saistītas ar apgrūtinājumiem uz esošo īpašumu.
Referātā ir izklāstīta teorija par servitūtu, tā veidiem , lietošanu un izbeigšanu. Darbā ir iekļauts arī piemērs par zemes gabalam uzlikto servitūtu un sakarā ar to izrietošām tiesībām un pienākumiem.
Referāta ” Servitūti ” mērķis ir iepazīties tuvāk un izpētīt jēdzienu servitūts, tā noteikumus, veidus, izmantošanas tiesības un izbeigšanas pamatu, kā arī aplūkot piemēru, lai labāk izprastu servitūta nozīmi.
Darba izstrādāšanai un izvirzītā mērķa sasniegšanai tika izmantoti sekojoši informatīvie avoti:
1) mācību literatūra;
2) interneta avoti;
3) civillikums.
1. Servitūtu vispārējs raksturojums.
1.1. Jēdziens servitūts, tā veidi un lietojuma tiesības.
Servitūts ir tāda tiesība uz svešo lietu, ar kuru īpašuma tiesība uz to ir lietošanas ziņā aprobežota kādai noteiktai personai vai noteiktam zemes gabalam par labu (CL 1130.p.).
Pēc savas juridiskās dabas servitūts ir svešas lietas lietošanas tiesība, kas piešķirta servitūta izlietotājam. Servitūts ierobežo īpašnieka tiesības lietot savu lietu, bet neapgrūtina pašu īpašnieku. Šis ierobežojums atkarībā no servitūta veida var izpausties divējādi: noteiktas ar lietas izmantošanu saistītas tiesības īpašniekam tiek atņemtas pavisam, piešķirot tās servitūta izlietotajam, vai arī īpašnieka tiesības tiek ierobežotas tā, ka noteiktas tiesības var izlietot gan īpašnieks, gan servitūta izlietotājs. …
