Servitūtu tiesību izcelšanās sākumi meklējami laukos starp zemes īpašniekiem, it sevišķi nelielu objektu starpā, kur bija grūti iztikt bez kaimiņu zemes gabala šādas vai tādas izmantošanas. Nebija pieejas ūdens ņemšanas vietai, trūka kājceliņa. Arī pilsētās, kur ēkas sablīvētas, radās nepieciešamība izmantot arī kaimiņa ēkas būvi. Iestiprināt sienā sijas, skavas, arī izbūvēt balkonu , kas pārkaras pār kaimiņa zemes gabalu.
Pasaulē ir ļoti daudz dažādu zinātnes jomu un nozaru. Tiesības ir viena no interesantākajam, aizraujošām un pati lietderīgākām zinātnes nozarēm. Tiesības palīdz mums plaši rīkoties ar mūsu iespējam un apmierināt mūsu vajadzības, palīdz mums izprast likumu jēgu un nodrošināt sabiedrisko kārtību. Lietu tiesības palīdz mums izprast mūsu īpašuma tiesības. Servitūti ir ļoti nozīmīga lietu tiesību sastāvdaļa, bez kuras nav iedomājamas ļoti daudzas situācijas saimnieciskajā dzīvē. Svarīgi ir izzināt šo lietu tiesību sastāvdaļu, jo mēs nekad nevaram zināt, ka mēs paši vai mūsu tuvinieki ar to kādreiz var sastapties. Un tad ir būtiski saprast notiekošo, lai katrā attiecīgā situācijā spētu atrast pareizo risinājumu, kas derētu abām pusēm un ļautu izvairīties no strīdiem.
Servitūtu nepieciešamība izriet no personas īpašumtiesībām, tas ir, servitūti ierobežo lietas īpašnieku savās īpašuma tiesībās, bet vienlaicīgi lietas īpašniekam neuzliek par pienākumu veikt kādas reālas darbības. Kā obligāts nosacījums servitūta pastāvēšanai ir labums tā izlietotājam (LCL 1135.p. ). Saskaņā ar Latvijas CL 1134.p. ir noteikts, ka servitūts arvien apgrūtina tikai pašu lietu, bet ne tās īpašnieku.…
