Valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas vispārīgā kārtība

1.Dzīvojamās mājas sagatavošana privatizācijai

Dzīvojamās mājas sagatavošana privatizācijai – tiesisko un organizatoriski tehnisko darbību kopums, kas jāveic, lai piesaistītu dzīvojamai mājai zemes gabalu un reģistrētu māju Zemesgrāmatā līdz dzīvojamās mājas privatizācijas uzsākšanai.²
Jebkuru valsts vai pašvaldības dzīvojamo māju un tajā esošos dzīvokļus, mākslinieku darbnīcas un neapdzīvojamās telpas var privatizēt tikai tad, ja privatizācijai ir sagatavota visa dzīvojamā māja. Pašvaldības dzīvojamās mājās to veic pagasta (pilsētas) dzīvojamo māju privatizācijas komisija, bet valsts dzīvojamo māju sagatavošanu privatizācijai veic tā valsts iestāde, kuras valdījumā atrodas dzīvojamā māja.
¹ Likums “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” – 1.panta 11.daļa
² Turpat, 1.panta 16.daļa

Ministru Kabineta noteikumu Nr.342 “Dzīvojamās mājas privatizācijai nepieciešamo dokumentu sagatavošanas noteikumi” 3.punkts paredz, ka pilsētas dome vai pagasta padome nosaka privatizējamo dzīvojamo māju privatizācijas secību. Pirmām kārtām gatavo privatizācijai tās pašvaldības dzīvojamās mājas,
kuru īrnieku vairākums ir izteikuši gatavību privatizēt savus īrētos dzīvokļus. Dzīvojamās mājas sagatavošana privatizācijai ietver:
• zemes gabala piesaisti dzīvojamai mājai;
• zemes novērtēšanu, ja māja atrodas uz valsts vai pašvaldības zemes;
• dzīvojamās mājas reģistrāciju Zemesgrāmatā;
• mājas inventarizācijas dokumentu noformēšanu.
Valsts mājas var nodot privatizācijai tikai tad, ja tās ar Ministru kabineta rīkojumu ir nodotas pašvaldības īpašumā.

…