Nekustamā īpašuma nodoklis

Nodoklis ir ar likumu noteikts obligāts maksājums valsts budžetā vai pašvaldību budžetos (pamatbudžetā vai speciālajā budžetā), kas nav maksājums par noteiktas preces iegādi vai pakalpojuma saņemšanu un nav soda nauda, pamatparāda palielinājuma naudas un nokavējuma naudas maksājums, kā arī nav maksājums par valsts kapitāla vai tā daļas izmantošanu. Minētais termins piemērojams arī valsts sociālās apdrošināšanas obligātajām iemaksām.
Latvijā ir noteikti 10 nodokļi, kurus uzliek saskaņā ar konkrētā nodokļa likumu:
) iedzīvotāju ienākuma nodoklis;
2) uzņēmuma ienākuma nodoklis;
3) nekustamā īpašuma nodoklis;
4) pievienotās vērtības nodoklis;
5) akcīzes nodoklis;
6) muitas nodoklis;
7) dabas resursu nodoklis;
8) izložu un azartspēļu nodoklis;
9) valsts sociālās apdrošināšanas obligātās iemaksas;
10) vieglo automobiļu un motociklu nodoklis.
Nekustamā īpašuma nodoklis – likums Par nekustamā īpašuma nodokli, pieņemts 1997. gada 4. jūnijā, spēkā no 1998. gada 1. janvāra. Ar nodokli apliek objektus, kas atrodas Latvijas teritorijā un kurus nevar pārvietot no vienas vietas uz otru, tos ārēji nebojājot, - zemi un ēkas (nekustamais īpašums). Līdz 2006.gada 31.decembrim ar šo nodokli apliek zemi, ēkas, būves, no 2007.gada 1.janvāra – zemi un ēkas.
Referāts rakstīts atbilstoši likumam „Par nekustamā īpašuma nodokli” (turpmāk – likums) ar grozījumiem, kuri izsludināti līdz 2005.gada 9.novembrim, un Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumiem Nr.495 „Likuma „Par nekustamā īpašuma nodokli” normu piemērošanas kārtība” (turpmāk – noteikumi).
Administrējot nekustamā īpašuma nodokli, pašvaldības ir tiesīgas pieņemt vairākus administratīvus aktus – aprēķināt nodokli, pagarināt apmaksas termiņu u.c. Visi šie akti ir pārsūdzami administratīvajā tiesā, un statistika liecina, ka bieži pašvaldības zaudē, jo ir pieļāvušas kļūdas.
Nekustamā īpašuma nodoklis ir nasta, kas jānes jebkurai personai, kura vēlas baudīt sev piederoša īpašuma labumus. Šis maksājums jāveic pašvaldību budžetos, un nereti īpašnieku un pašvaldību starpā rodas strīdi, kas nonāk administratīvajā tiesā.…