-
Bakalaura prakses atskaite
Nr. | Название главы | Стр. |
Ievads | 3 | |
2. | Vispārējs uzņēmuma raksturojums | 5 |
1.1. | Balsts filozofija | 6 |
3. | SIA „Balsts” sniegtie pakalpojumi | 8 |
2.1. | Nekustamā īpašuma tirdzniecība | 8 |
2.2. | Īre, noma | 8 |
2.3. | Nomas darījumi | 9 |
2.4. | Nekustamā īpašuma vērtēšana | 10 |
2.5. | Citi pakalpojumi | 10 |
4. | Tirgus analīze | 12 |
5. | SIA „Balsts Expert” sadarbības partneri | 12 |
6. | Kompānijas mārketings | 13 |
7. | Prakses vietas darba apjoma raksturojums | 14 |
Secinājumi un priekšlikumi | 15 | |
Izmantotās literatūras un avotu saraksts | 16 |
Secinājumi un priekšlikumi
1. Praktikante savā prakses darbības laikā ir ieguvusi daudz jaunu zināšanu un pieredzes, kas arī turpmāk tiks pilnveidotas un pielietotas darbā;
2. SIA „Balsts Expert” ir augoša un licencēta kompānija, kas sniedz Sertificētus nekustamā īpašuma vērtēšanas pakalpojumus;
3. Uzņēmumam ir sadarbības līgums ar Valsts Zemes dienestu un Valsts vienoto datorizēto zemesgrāmatu, kur vērtētājs var saņemt sev nepieciešamo informāciju vērtējuma vajadzībām;
4. Ievērojot Valsts darbinieku pieredzi, vērtības un izvirzītos mērķus, kompānija specializējas visu veidu nekustamā īpašuma vērtēšanā;
5. Balsts vērtētāji sastāda savu datu bāzi, kas varētu viņiem palīdzēt turpmākajā darbā, to datu bāzi vajag uztaisīt detalizētāku, lai pēc tam sniegt objektīvākus vērtējumus;
6. Balsts vērtētāji papildina Valsts Zemes dienesta datu bāzi, kuru var izmantot arī citi vērtētāji, bet viņi ieliek tikai 5 vērtējumus mēnesī, kaut gan varēja darīt to biežāk, lai paši un citi pēc tam varētu izmantot šo informāciju;
7. Laba prakse, ka Balsts vērtētāji ir gatavi zpmācīt jaunus speciālistus, bet kompānijas vadībai ir jāpievērš lielāka uzmanība darbinieku atlasei, darba apstākļiem, apmācībai, jo SIA “Balsts Expert” ir liela kadru maiņa.
…
Autorei bija iespēja iepazīties ar nekustamā īpašuma pārvaldīšanas aspektiem darījumu valdīšanas, īpašumu vērtēšanas jomās, veicot pienākumus uzņēmumā “Balsts”. Tika nozīmēts prakses vadītājs – Ingars Kārkliņš (Valdes loceklis, Sertificēts vērtētājs, Vērtēšanas nodaļas vadītājs). Ingara Kārkliņa paveikto darījumu skaits ir 11000. 2007., 2008., 2010. gadā Vērtēšanas nodaļa pelnīja titulu “Labākā Balsts struktūrvienība”. Prakses laikā autorei arī bija izdevība iepazīties ar Valdes priekšsēdētāju Aigaru Zariņu. Uz prakses laiku, no 2012. gada 22. februāri līdz 2012. gada 22. jūnijam, autore bija norīkota SIA „Balsts Expert” galvenajā ofisā Audēju ielā. Prakses vispārīgais mērķis ir nodrošināt un sekmēt studentu teorētisko zināšanu apvienošanu ar praktisko darbu, lai novērtētu iespējas izmantot augstskolā iegūtās zināšanas praksē, kā arī profesionālo prasmju un iemaņu nostiprināšanu un attīstību.
