-
Hipotēka
| Nr. | Название главы | Стр. |
| Ievads | 3 | |
| 1. | Hipotēka | 4 |
| 2. | Ķīlas tiesības rašanās priekšnoteikumi | 6 |
| 3. | Hipotēkas principi | 8 |
| 4. | Hipotēkas nodibināšana | 10 |
| 4.1 | hipotēkas nodibināšana ar testament | 10 |
| 4.2 | hipotēkas nodibināšana ar līgumu | 11 |
| 4.3 | hipotēkas nodibināšanas tiesiskās sekas | 11 |
| 5. | Hipotēkas nostiprināšana zemesgrāmatā | 12 |
| 6. | Hipotēkas pārjaunošana | 14 |
| 7. | Hipotēkas dzēšana | 16 |
| Secinājumi un priekšlikumi | 19 | |
| Izmantoto avotu un literatūras saraksts | 20 |
Cilvēkiem ļoti bieži parādās dažādas prasības vai nepieciešamība iegādāties jaunas tehnoloģijas, nomainīt mēbeles pret jaunām, iegādāties kustamo īpašumu vai pat nekustamo īpašumu. Lai iegādātos nekustamo īpašumu , cilvēki pārsvarā ņem hipotekāro kredītu, kam par ķīlu izvēlas nekustamo īpašumu. Hipotēka ir ķīlas veids, kad ķīlas priekšmets paliekm ķīlas devēja valdījumā. Saskaņā ar Civillikuma noteikumiem, hipotēka pieļaujama tikai attiecībā uz nekustamu īpašumu, ierakstot ķīlas tiesības zemesgrāmatā. Hipotekārā kreditēšana ir ilgtermiņa kredītu izsniegšana pret zemesgrāmatā ierakstīta nekustamā īpašuma ieķīlājumu, ko sauc par hipotēku.
Darījumi izpaužas starp privātām personām vai juridiskām personām un no otras puses kredītiestāde – banka. Bankas ir tās , kuras dod aizdevumus - kredītus uz noteiktām procentu likmēm un uz noteiktu laiku. Bankas hipotekāro kredītu aizdod sastādod līgumu , kurā atrunā visus līguma noteikumus. Galvenie līguma noteikumi ir aizdevuma atmaksas grafiks, aizdevuma procenti un kopā atmaksājamā summa noteiktā laikā.…
