Pirkuma līgums.
Pirkuma līgums ir līgums, ar ko viena puse apsola otrai par norunātas naudas summas samaksu atdot zināmu lietu vai tiesību.
Latvijā pirkuma līgums ir apsolījums, nevis lietas nodošana (īpašuma maiņa).
Konsensuāls līgums.
Var pārdot arī tiesības, piem., cesija (prasījuma tiesība), īres tiesības.
Līguma būtiskās sastāvdaļas ir priekšmets un cena. Vēl svarīgas sastāvdaļas ir arī vieta, laiks, termiņš, īpaši samaksas noteikumi.
Īpašuma tiesības pāriet:
1)Kustama lieta: nodošana- samaksa, samaksa- nodošana, nodošana- samaksas pagarinājums;
2)Nekustamais īpašums: samaksa- nostiprinājums zemesgrāmatā, nostiprinājums zemesgrāmatā- atlikta samaksa;
3)Tiesību pirkums: dokumenta nodošana, pirkuma līgums kā pamats.
Riska pāreja- nejaušības risku nes pircēja, kaut arī lieta vēl nav nodota.
Pirkuma līguma atcelšana. Vienpusēja atkāpšanās no līguma nav pielaižama. Var atcelt vienai pusei prasot, kad:
1)viena puse piedabūta to noslēgt ar viltu vai spaidiem;
2)lietas trūkumu dēļ;
3)pamatojoties uz blakus līgumiem, ar kuriem paturēta atkāpšanās tiesība;
4)pārmērīga zaudējuma dēļ;
5)ja kreditors parādnieka dēļ vairs nav ieinteresēts līguma izpildīšanā. …
