-
Hipotekārais kredīts
Оцененный!
Nr. | Название главы | Стр. |
Ievads | 3 | |
I. | Aizdevuma kapitālu tirgus | 4 |
Aizdevuma kapitālu tirgus funkcijas un struktūra | 4 | |
Mūsdienu kredītu sistēma | 5 | |
Kredīta, kapitāla un vērtspapīru teorijas | 13 | |
Naturālistiskā kredīta teorija | 13 | |
Kapitālradošā kredīta teorija | 13 | |
II. | Hipotekārais kredīts Latvijas komercbankās | 15 |
Nekustamā īpašuma tirgus pārskats | 15 | |
Pirmskreditēšanas process | 17 | |
Pirmskreditēšanas process | 17 | |
Procentu likmes | 17 | |
Kredītu piešķiršanas termiņi | 18 | |
Kredītu nodrošinājums un pirmā iemaksa | 19 | |
Kreditēšanas process | 20 | |
Hipotekārā kredīta aprēķināšana | 24 | |
Secinājumi un priekšlikumi | 27 | |
Pielikums | 28 | |
Bibliogrāfiskais saraksts | 29 |
Aizdevuma kapitālu tirgus funkcijas un struktūra
Aizdevuma kapitālu tirgus attīstība ir saistīta ar naudas līdzekļu krājumu palielināšanos kapitālisma apstākļos. Aizdevuma kapitālu kustība ir atkarīga no pieprasījuma un piedāvājuma: kapitāls, kurs ir uzkrāts naudas līdzekļu veidā, pārvēršas aizdevuma kapitālos.
Aizdevuma kapitālu tirgus veicina ražošanas un preču apgrozības palielināšanās, kapitālu kustību valstī, naudas krājumu transformāciju kapitālieguldījumos u.t.t. Aizdevuma kapitālu tirgus ekonomiskā nozīme: aizdevuma kapitālu tirgus spēj apvienot sīkus atsevišķus naudas līdzekļus kapitālistiskas uzkrāšanas interesēs. Tas ļauj tirgum aktīvi ietekmēt ražošanu, kā arī kapitāla koncentrāciju un centralizāciju.
Aizdevuma kapitāla tirgus funkcijas tiek noteiktas, izejot no tā būtības un lomas, ko tirgus izpild kapitālistiskajā saimniecības sistēmā. Tātad ir vērts izteikt piecās galvenās aizdevuma kapitālu tirgus funkcijas:
1. preču apgrozības apkalpošana caur kredītu;
2. uzņēmumu, iedzīvotāju, valsts, kā arī ārvalstu klientu naudas līdzekļu vākšana vai akumulācija;
3. naudas līdzekļu fondu transformācija aizdevuma kapitālos un to izmantošana kapitālieguldījumu veidā ražošanas procesa apkalpošanai;
4. iedzīvotāju un valsts apkalpošana (kā kapitāla avotus, kas ir nepieciešami, lai segtu valsts un patērētāju izdevumus);
5. veidojot lielas finanšu grupas, paātrina kapitāla koncentrāciju un centralizāciju.
Par aizdevuma kapitāla pamatavotiem kalpo naudas līdzekļi, kas tika atbrīvoti atražošanas procesā.
…
I Aizdevuma kapitālu tirgus. II Hipotekārais kredīts Latvijas komercbankās.
