-
Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana
Оцененный!
| Nr. | Название главы | Стр. |
| Ievads | 3 | |
| 1. | Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana, pamatojoties uz likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 28.² pantu | 5 |
| 1.1. | Izīrētāja prasības tiesības | 5 |
| 1.2. | Parāda apmēra noteikšana | 8 |
| 1.3. | Iepriekšējs rakstveida brīdinājums | 11 |
| 1.4. | Parāda apstrīdēšana | 16 |
| 1.5. | Īres līgums kā priekšnosacījums 28.² panta piemērošanai | 18 |
| 2. | Tiesu prakses problēmas, piemērojot likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 28.² pantu | 22 |
| 2.1. | Civillikuma 1.panta piemērošana | 22 |
| 2.2. | Īres maksas parāda apmēra un tā nemaksāšanas iemeslu vērtēšana | 26 |
| Secinājumi | 29 | |
| Izmantotās literatūras un juridisko aktu saraksts | 31 |
Arvien vairāk pieaug spriedze starp izīrētājiem un īrniekiem. Viens no iemesliem ir Satversmes tiesas 2006.gada 08.marta spriedums, ar kuru tika atzīti 2004.gada 20.decembra likuma „Grozījumi likumā „Par dzīvojamo telpu īri” 13.pantu daļā par grozījumiem likuma „Par dzīvojamo telpu īri” pārejas noteikumu 4., 5., 7. un 8.punktā par neatbilstošu Latvijas Republikas Satversmes 1. un 105.pantam un spēku zaudējušu no 2007.gada 01.janvāra. Līdz ar to līdz šim zemās īres maksas izīrētāji tagad vēlas paaugstināt, visai argumentēti pamatojot paaugstināšanas iemeslus. Taču pretī stāv lielākoties maznodrošinātie un sociāli vājākie īrnieki, kuri nav spējīgi īres maksas maksāt piedāvātos apmēros. …
Darbā apskatītas problēmas un neskaidrības, kas saistītas ar dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšanu, pamatojoties uz likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 28.² pantu.






























