-
Rēzeknes novada Silmalas pagasta Zemes pārskata sastādīšana
| Nr. | Название главы | Стр. |
| Ievads | 3 | |
| 1. | Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas teksta daļa | 4 |
| 1.1. | Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēma | 4 |
| 1.2. | Kadastra informācijas sistēmas teksta daļas raksturojums | 5 |
| 2. | Zemes pārskatu veidojošie, nekustamo īpašumu raksturojošie rādītāji | 8 |
| 2.1. | Zemes lietošanas veidi | 8 |
| 2.2. | Nekustamā īpašuma lietošanas mērķi | 10 |
| 2.2.1. | Nekustamo īpašumu lietošanas mērķu klasifikācija | 10 |
| 2.2.2. | Nekustamo īpašumu lietošanas mērķu noteikšana un maiņas ierosināšana | 12 |
| 2.2.3. | Nekustamo īpašumu lietošanas mērķu sistematizācija | 13 |
| 3. | Rēzeknes novada Silmalas pagasta Zemes pārskats | 14 |
| 4. | Rēzeknes novada Silmalas pagasta Zemes pārskata analīze | 15 |
| Secinājumi | 20 | |
| Izmantotās literatūras un normatīvo aktu saraksts | 22 | |
| Pielikums | 23 |
SECINĀJUMI
Teksta daļā apkopota aprakstošā un skaitliskā informācija, no kuras redzama nekustamā īpašuma atrašanās vieta, zemes gabala kadastra numurs, platības un robežas, ziņas par ēkām un būvēm, par nekustamā īpašuma vērtību, apgrūtinājumiem, ierobežojumiem un servitūtiem, kā arī ziņas par īpašnieku vai lietotāju.
Zemes lietošanas veidus nosaka un aktualizē, veicot zemes kadastrālo uzmērīšanu, bet zemes lietošanas veidu ierakstīšanu un uzskaiti nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā veic Valsts zemes dienests atbilstoši administratīvi teritoriālajam iedalījumam.
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķis nosaka atbilstoši detālplānojumam, vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam vai normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķi sastāv no divām klasēm, un klases sīkāk iedalās divpadsmit mērķu grupās.
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķus nosaka visiem valsts teritorijā esošajiem nekustamajiem īpašumiem, nodokļa aprēķināšanas un kadastrālās vērtēšanas vajadzībām.
Informācija par nekustamo īpašumu lietošanas mērķiem ir publiska un pieejama visām personām.
Zemes pārskats sniedz ziņas par zemes sadalījumu valstī pa nekustamā īpašuma lietošanas mērķu grupām un zemes lietošanas veidiem, ievērojot īpašuma tiesību statusu un īpašnieka statusu.
Rēzeknes novada Silmalas pagasta Zemes pārskats sastāv no 13 tabulām, kur 6. tabula satur datus par zemes īpašumiem, 11. tabula par zemes lietojumiem,12. tabula par zeme zemes reformas pabeigšanai un valstij vai pašvaldībai piekritīgo zemi un 13.tabula satur visus datus kopumā.
Zemes pārskata dati parāda, kā zeme ir sadalīta zemes īpašumos, zemes lietojumos, zemē zemes reformas pabeigšanai un valstij piekritīgajā vai pašvaldībām piekritīgajā zemē.
Silmalas pagasta lielāko teritorijas daļu un zemes vienību skaitu aizņem zemes īpašumi un tas liecina, ka straujāk ir attīstīta lauksaimniecība nevis rūpniecības joma.
…
Latvijas mūsdienu Kadastra vēsture aizsākās 1992.gadā, vienlaicīgi ar zemes reformu, kas bija nepieciešama, atgūstot Latvijas valstisko neatkarību un pārejot uz tirgus ekonomiku. Zemes kadastrs vēsturiski, laika gaitā ir pilnveidojies un pieņēmis dažādas formas atkarība no tehnikas attīstības līmeņa, kā arī no prasībām, ko tam izvirzīja. Lai nodrošinātu Kadastra darbību, tiek uzturēta un pilnveidota Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēma. Tā reģistrē un uztur Kadastra teksta un telpiskos datus par kadastra objektiem, kas atrodas valsts teritorijā, datus par kadastra subjektiem, nekustamā īpašuma nodokļa objektiem, nekustamā īpašuma nodokļa maksātājiem. Kursa darba mērķis ir iepazīsties ar nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas teksta daļu un noskaidrot kādi ir tās darbības principi, kā arī sastādīt un izprast zemes pārskata sastādīšanas pamatnoteikumu - analizēt zemes pārskatu veidojošos, nekustamo īpašumu raksturojošos rādītājus. Darba uzdevumi: 1.Raksturot nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas teksta daļu; 2.Apkopot visu pieejamo literatūru un normatīvos aktus par zemes lietošanas veidiem un nekustamā īpašuma lietošanas mērķiem; 3.Sastāda Rēzeknes novada Silmalas pagasta Zemes pārskatu un analizēt to; 4.Veikt apkopojumus un uzrakstīt secinājumus.
