Persona A pārdod personai B dzīvokli.
Kādi dokumenti vajadzīgi, ko personas lūdz notāram?
Dzīvokļa pārdošana ir divpusējs darījums. Dzīvokļa pārdošanai tiek sastādīts nekustamā īpašuma pirkuma līgums, kuru paraksta abas puses. Parakstus apliecina notārs, kā arī saskaņā ar Notariāta likuma 66.panta 1.daļas 3.punktu notāram ir tiesības pašam sastādīt pirkuma līgumu, pēc darījuma dalībnieku lūguma. Jāpiebilst, ka pirkuma līguma notariālā apliecināšana nav obligāta.
Forma:
Darījumu var noformēt notariālā akta formā;
Notariāli apliecināts līgums, kas apliecina paraksta īstumu;
Privātais līgums (notārs ieraksta, ka par darījuma saturu notārs neatbild).
Nostiprinājuma lūgums nekustamā īpašuma ierakstīšanai zemesgrāmatā. Notārs var sastādīt Nostiprinājuma lūgumu nekustamā īpašuma tiesību nostiprināšanai Zemesgrāmatā. To var sastādīt arī Bāriņtiesa, ja darījuma summa nepārsniedz 6000 Ls, pati Zemesgrāmata, ja darījums ir kā notariālais akts, kā arī to var sastādīt arī paši līguma dalībnieki. Gadījumos, ja lūgumu parakstījis tikai pircējs, nepieciešama pārdevēja piekrišana, kas var būt izteikta arī līgumā. Ja piekrišanu dod privātpersona, tās parakstu apliecina notārs, pārbaudot arī personas rīcībspēju. …
