Hipotekārais kredīts
ir aizdevums, kas nodrošināts ar Zemesgrāmatā ierakstītu nekustamā īpašuma ieķīlājumu (hipotēku) atbilstoši Civillikuma noteikumiem.
Hipotekārais kredīts mājsaimniecībām paredzēts jauna mājokļa, zemes iegādei vai kādām būvniecības rekonstrukcijām.
Uzņēmumiem arī var būt saistīts ar ēkas vai zemes iegādi, uzņēmuma paplašināšanas gadījumos, vai arī ar būvniecības rekonstrukcijām.
Tipiskas hipotekāro kredītu aizdevuma pazīmes:
Mērķis: nekustamā īpašuma (māja, dzīvoklis, zeme) iegāde, būvniecība, remonts;
Finansējums daļa: aizdevums var būt līdz 90% no nekustamā īpašuma vērtības;
Termiņš: Latvijā hipotekāro aizdevumu termiņš ir līdz 40 gadiem;
Atmaksāšana: atmaksāšana notiek saskaņā ar kredīta atmaksas grafiku, kas ir kredīta līguma sastāvdaļa.
Nodrošinājums: Zemesgrāmatā ierakstītais nekustamā īpašuma ieķīlājums (hipotēka).
Līzings
...finanšu pakalpojums, kura rezultātā līzinga devējs nodod līzinga ņēmējam tiesības izmantot līzinga objektu apmaiņā pret līgumā noteiktajiem maksājumiem."
"Ņemot līzingu, persona samaksā tikai daļu preces vērtības, bet uzreiz iegūst tiesības lietot šo preci.
Kamēr nav veikti visi maksājumi, prece būs līzinga devēja īpašums - tā ir līzinga apdrošināšana. Līzinga procenti parasti ir augstāki par kredīta procentiem."
…
