Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека

Выгодно: цена со скидкой!

Обычная цена:
21,48
Экономия:
3,44 (16%)
Со скидкой*:
18,04
Купить
Добавить в список желаний
Идентификатор:861946
Автор:
Оценка:
Опубликованно: 06.02.2008.
Язык: Латышский
Уровень: Университет
Литературный список: 39 единиц
Ссылки: Использованы
Содержание
Nr. Название главы  Стр.
  Ievads    6
1.  Nekustamā īpašuma tirgus būtība un pētīšanas metodes    9
1.1.  Nekustamā īpašuma tirgus jēdzieni    9
1.2.  Nekustamā īpašuma tirgus un cenas veidošanās    10
1.3.  Nekustamā īpašuma tirgus pētīšanas un analīzes metodika    23
2.  Nekustamā īpašuma tirgus analīze    26
2.1.  Nekustamā īpašuma tirgus attīstība Latvijā un Vidzemes reģionā    26
2.1.1.  Dzīvokļu tirgus    26
2.1.2.  Privātmāju tirgus    31
2.1.3.  Apbūves zemju tirgus    34
2.1.4.  Investīcijas nekustamajā īpašumā    39
2.2.  Nekustamā īpašuma tirgus Baltijā valstīs - Lietuvā un Igaunijā    41
2.3.  Nekustamā īpašuma tirgu ietekmējošo faktoru analīze    44
2.3.1.  Ar nekustamā īpašuma tirgu saistītās tendences 2006. gadā    44
2.3.2.  Herring / Wachter modelis – pamats īpašuma cenu ietekmējošo faktoru analīzei    49
3.  Nekustamā īpašuma tirgus attīstības perspektīva    65
Фрагмент работы

Bakalaura darba “Nekustamā īpašuma tirgus attīstības perspektīva Vidzemē” mērķis ir pētīt un analizēt Vidzemes nekustamā īpašuma tirgu un uz nekustamā īpašuma tirgus un to ietekmējošo faktoru analīzes pamata veikt vispusīgu Vidzemes nekustamo īpašumu tirgus attīstības vērtējumu un prognozēt tā attīstības perspektīvu.
Bakalaura darbs ietver 3 nodaļas, kas izveidotas, lai nodrošinātu secīgu un loģisku informācijas izklāstu noteiktā mērķa sasniegšanai.
Darba struktūra veidota sekojoši:
Pirmā nodaļa „Nekustamā īpašuma tirgus būtība un pētīšanas metodes” sniedz vispārēju informāciju par nekustamā īpašuma tirgus izveidošanos Latvijā pēc neatkarības atjaunošanas, izskaidro nekustamā īpašuma tirgus jēdzienus, atklāj cenas veidošanās mehānismu, izskaidro tirgus ciklus un ar tiem saistītos procesus, kā arī paskaidro nekustamā īpašuma tirgus pētīšanas un analīzes metodiku.
Otrajā nodaļā “Nekustamā īpašuma tirgus analīze” tiek analizēta tirgus attīstība. Analīzei, kā vislabāk un uzskatamāk tirgus attīstību raksturojošie, ir izvēlēti dzīvokļu, privātmāju un zemes tirgus.
Otrās nodaļas otrajā apakšnodaļā apskatīts nekustamā īpašuma tirgus Baltijas valstīs – Igaunijas Republikā un Lietuvas Republikā, lai varētu salīdzināt ar līdzīgiem procesiem Latvijas nekustamā īpašuma tirgū, jo process notika vienlaicīgi visās trijās valstīs.
Trešajā apakšnodaļā analizēti nekustamā īpašuma tirgu ietekmējošie faktori. Apakšnodaļas sākumā paskaidrots teorētiskais pamatojums tirgu ietekmējošo faktoru analīzei – autors izvēlējies Herring-Watcher modeli, lai uzskatāmi parādītu un analizētu nekustamā īpašuma tirgu ietekmējošos faktorus.
Trešajā nodaļā “Tirgus attīstības perspektīva un prognozes” ir parādīta iespējamā tirgus attīstība nākotnē. Autora prognožu pamatojums balstās uz vispāratzītu nekustamā īpašuma ekspertu un speciālistu viedokli par tirgus situāciju Latvijā, par tā turpmāko attīstību.
Secinājumos un priekšlikumos sniegtas nekustamā īpašuma tirgus attīstības analīzes un to ietekmējošo faktoru ietekmē radušās svarīgākās atziņas un ieteikumi.
Laika posmā no 1991.gada līdz 2006.gadam Latvijas valsts ekonomika ir mainījusies no totalitāras valsts pārvaldes sistēmas ar centralizēti plānotu tautas saimniecību uz demokrātisku pārvaldi un tirgus ekonomiku. Pēc neatkarības atgūšanas valstī sākās sabiedriskās iekārtas un ekonomikas pārkārtošana atbilstoši demokrātiskas valsts jēdzienam un principiem un nekustamā īpašuma tirgus uzsāka savu darbību.
Process sākās ar dzīvojamo māju privatizāciju, zemes privatizāciju, īpašumu atdošanu mantiniekiem un citām darbībām. Tas viss mainīja sabiedrības locekļu domāšanu attiecībā uz nekustamo īpašumu. Mūsu bijušās (padomju) sabiedrības izpratnē nekustamais īpašums neko nenozīmēja, jo tā mums vienkārši nebija. Līdz Latvijas neatkarības atjaunošanai Latvijā gandrīz viss nekustamais īpašums piederēja valstij vai pašvaldībām.
Šobrīd valstī ir dažādas īpašuma formas - pašvaldības īpašums, valsts īpašums, privātais īpašums, kura īpatsvars ir pieaudzis, denacionalizējot namus, privatizējot par sertifikātiem bijušos pašvaldības namus, iegūstot īpašumu par pajām, līdz galam privatizējot padomju laika kooperatīvās mājas.[7,3]…

Коментарий автора
Загрузить больше похожих работ

Отправить работу на э-почту

Твое имя:

Адрес э-почты, на которую отправить адрес работы:

Привет!
{Твое имя} советует Тебе посмотреть работу в интернет-библиотеке Atlants.lv на тему „Nekustamā īpašuma tirgus attīstības perspektīva Vidzemē”.

Адрес работы:
https://rus.atlants.lv/w/861946

Отправить

Э-почта отправлена.

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация