Bakalaura profesionālo studiju prakses atskaite

2010.gada 27.novembrī Latvijas Īpašumu vērtētāju asociācija parakstīja līgumu ar Eiropas vērtētāju asociāciju grupu (TEGoVA) un ieguva tiesības izsniegt Atzītu Eiropas Vērtētāju (Recognised European Valuers - REV) kvalifikācijas sertifikātus.
Vērtētāju uzraudzība:
• 1 reizi gadā tiek iesniegtas atskaites par veiktajiem vērtēšanas darbiem;
• 1 reizi gadā tiek iesniegtas atskaites par apmeklētajām kvalifikācijas celšanas nodarbībām;
• 1 reizi gadā tiek iesniegtas atskaites par no klientiem saņemtajām sūdzībām un pasākumiem, kas veikti šo sūdzību apmierināšanai;
• Sūdzību izskatīšana, lēmuma pieņemšana un apelācijas procedūra.
Kompetences un uzraudzības birojs
Biroja sastāvā ir divi vērtētāju-komersantu pārstāvji un pa vienam pārstāvim no Valsts zemes dienesta, VAS „Valsts nekustamie īpašumi”, Rīgas pilsētas Domes un vērtētāju asociācijas. Līdz 2011. gada 1. janvārim LĪVA Kompetences sertifikātus ir ieguvuši 32 komersanti.
Tirgus analīze
Vērtēšanas teorija uzsver īpašuma sabiedrisko dabu. Īpašuma vērtību ietekmē gan iekšējie, gan ārējie (vietējas, reģionālas un pat starptautiskas nozīmes) ietekmes faktori, kuru darbība var būt īslaicīga vai ilglaicīga. Tirgus analīze, jeb vērtību ietekmējošo faktoru izvērtējums ir ne tikai obligāta prasība, vērtējot konkrētu īpašumu, daudzos gadījumos tā ir vērtēšanas modeļu komponente. Vērtēšanas teorija uzsver, ka objekta vērtēšanas mērķis ir pētīt un objektīvi izprast konkrēto tirgus situāciju un vērtību ietekmējošos ārējos faktorus, izvērtējot to ietekmes laiku un nozīmi uz vērtējamā īpašuma vērtību.
…