Viens no izplatītākajiem nekustamā īpašuma veidiem mūsu valstī ir dzīvokļa īpašums. Šāda situācija ir izveidojusies valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas un daudzo jauno projektu būvniecības rezultātā. Izmantojot iespēju iegūt savā īpašumā īrētās dzīvojamās platības, lielākā daļa iedzīvotāju ir privatizējusi savus dzīvokļus un kļuvuši par to īpašniekiem. Līdz ar to liela daļa no cilvēku sadzīves ir saistīta ar viņu īpašumu, ar tā iegūšanu, pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un uzturēšanu pienācīgā stāvoklī. Diemžēl valsts neveiksmīgas dzīvokļu politikas un līdz galam nesakārtotās likumdošanas rezultātā lielākajam daudzumam dzīvokļu īpašnieku viņu statuss joprojām nav pierasts, kā arī trūkst izpratnes par tiesībām un pienākumiem, kurus nosaka dotais statuss. Cilvēku inertums un nevēlēšanās uzņemties pilnu atbildību par saviem īpašumiem ir novedusi pie situācijas, ka privatizācijas ceļā iegūto kopīpašumu pārņemšana to īpašnieku valdījumā faktiski nenotiek vai arī notiek nepieņemami lēni un smagnēji.
Arvien biežāk sabiedrībā un masu saziņas līdzekļos tiek aktualizēta informācija par daudzdzīvokļu māju pieaugumu un tiek izteiktas domas par jau esošo māju pārvaldes un apsaimniekošanas jautājumiem. Pēdējos gadus gan valsts, gan pašvaldības ir nodarbojušās ar dzīvokļu īpašnieku īzglītošanu šajā jautājumā, un cilvēku zināšanu līmenis ir audzis, taču joprojām tas ir tālu no vēlamā. Latvijas iedzīvotāji joprojām maz izmanto likumdošanā paredzētās tiesības dzīvokļu īpašumu apsaimniekošanā. Tādēļ ir svarīgi palielināt dzīvokļu īpašnieku izpratni par savu īpašumu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas nepieciešamību, kā arī par iespējām izvēlēties vispiemērotākos šī īpašuma apsaimniekošanas modeļus.
Pašlaik diezgan mērķtiecīgi un strauji tiek sakārtota māju pārvaldnieku izglītības sistēma. Vairākās Latvijas Repuplikas mācību iestādēs ir pieejama augstākā profesionālā izglītība nekustamo īpašumu apsaimniekošanas jomā, kas varētu tuvākā vai tālākā nākotnē nodrošināt apsaimniekošanas tirgu ar profesionāliem namu apsaimniekotājiem, kuri, kā pakalpojuma sniedzēji kopā ar izglītotiem, zinošiem un apzinīgiem dzīvokļu īpašniekiem kā pakalpojuma ņēmējiem varētu nodrošināt mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tirgus kvalitātes uzlabošanos.…
