Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека
4,99 € В корзину
Добавить в список желаний
Хочешь дешевле?
Идентификатор:787808
 
Автор:
Оценка:
Опубликованно: 05.05.2006.
Язык: Латышский
Уровень: Университет
Литературный список: 15 единиц
Ссылки: Использованы
Содержание
Nr. Название главы  Стр.
  Ievads    4
1.  Vispārīgs raksturojumns    5
2.  Maksājumi    9
2.1  īres maksa    9
2.2  maksa par pakalpojumiem    10
3.  Īres līguma termiņš un līguma izbeikšana    12
3.1.  Gadījumi, kad īres līgums izbeidzas pats no sevis    12
3.2  Gadījumi, kad izīrētājs var bez otras puses piekrišanas prasīt līguma atcelšanu    13
3.3  Gadījumi, kad īrnieks var bez otras puses piekrišanas prasīt līguma atcelšanu    16
3.4  Vispārējie dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšanas nosacījumi    18
4.  īrnieka tiesības un pienākumi    24
4.1  līguma grozīšana sakarā ar īrnieka maiņu    24
4.2  īrnieka tiesības apmainīt dzīvojamo telpu    25
4.3  īrnieka, ģimenes locekļu un citu iemitināto personu tiesības un pienākumi    25
5.  izīrētāja tiesības un pienākumi    27
6.  Citi noteikumi    28
6.1  noslēgšanas nosacījumi, to grozīšana    28
6.2  drošības nauda    29
  Nobeigums    30
  Literetūra    32
Фрагмент работы

Dažādu priekšmetu, telpu un tiesību lietošanas iespēju nodrošina ne tikai to iegāde īpašumā. Ja priekšmets, telpa vai tiesība vajadzīga tikai uz laiku, tad izdevīgāk ir noslēgt īres vai nomas līgumu. Kursadarbā tiks pētīts tieši īres ligums-precīzāk dzīvokļa īres līgums. Strukturāli kursadarbs sastāv no dzīvokļa īres līguma galvenajiem punktiem, tas ir, maksājumi, īres līguma termiņš un līguma izbeigšana, īrnieka tiesības un pienākumi, izīrētāja tiesības un pienākumi u.c. noteikumi, kas saistīti ar īres līgumu. Bet kursadarbā skaidrības labad pirmo nodaļu sākšu ar īres līguma vispārīgu raksturojumu.
Īpaša uzmanība tiks pievērsta tieši dzīvokļa īres līgums izbeikšanai jo, manuprāt, tā ir aktuāla problēma to varētu pamatot fakts, ka, piemēram, Rīgas rajona tiesās liels procents no izskatāmo lietu saistītas ar īres līguma izbeigšanos, visbiežāk tās ir prasības par izlikšanu no dzīvokļa sakarā ar īres un komunālo maksājumu parādu. Tas liek domāt, ka īres līguma saistību nepildīšanai ir masveida raksturs, kas pamatots ar ekonomiskās situācijas nestabilitāti un zemu iedzīvotāju vidējo dzīves līmeni.
Autors pieļauj, ka daudzi nezina savas tiesības, turklāt īres parādu nomocītam cilvēkam nav naudas arī advokāta pakalpojumu apmaksai. Tāpēc izlikšana notiek ātri, bezproblemātski, kaut gan likumā (gan CL, gan “Likumā par dzīvojamo telpu īri”) patiesībā īrnieks ir tiesiski aizsargāta persona un tikai likumā konkrēti noteiktos gadījumos izīrētājs var lauzt šo īres līgumu, un pat arī tad - tiesa var atzīt, piemēram, nenomaksāšanas iemeslus par attaisnojošiem, arī procesuālā kārtība jāievēro.
Vispārējais tiesību princips nosaka, ka likums jāpiemēro vienveidīgi, visi ir vienlīdzīgi likuma priekšā, tāpēc ir svarīgi zināt, ko pieļauj šis likums (robežas) - tāds arī būtu kursadarba mērķis. Tāpēc, attiecīgi kursadarba uzdevums ir kursa dzrba lasītāju izglītošana par dzīvokļa īres līgumu, jāpiemin, ka nepietiek, ka īrnieks vai izīrētājs ir izlasījis tikai īres līgumu, jo īres līgumā dauzdas tiesības un pienākumi nav nemaz rakstīti jo skaitās, ka tie ir paši par sevi saprotami jo ir atrodami likumos un lai nedublētos tos neraksta…

Коментарий автора
Комплект работ:
ВЫГОДНО купить комплект экономия −6,98 €
Комплект работ Nr. 1195139
Загрузить больше похожих работ

Atlants

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация