Реферат
Предпринимательство и право
Экономика
Nekustamā īpašuma cenu veidošanās un tirgus Iecavas novadā-
Nekustamā īpašuma cenu veidošanās un tirgus Iecavas novadā
Оцененный!
Nr. | Название главы | Стр. |
IEVADS | 3 | |
1. | NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA CENU VEIDOŠANĀS | 4 |
1.1. | Nekustamā īpašuma tirgus tendences Latvijā | 4 |
1.1.1. | Zemes vērtību zonējums | 5 |
1.1.2. | Zemes bāzes vērtību pamatojums | 6 |
1.2. | Kadastrālās vērtēšanas jēdziens | 6 |
1.2.1. | Kadastrālās vērtēšanas pamatprincipi un vērtību ietekmējošie faktori | 7 |
1.2.2. | Tirgus vērtība | 8 |
1.2.3. | Kadastrālo vērtēšanu regulējošie normatīvie akti | 9 |
1.2.4. | Kadastrālo vērtību bāzes izmaiņas | 10 |
2. | IECAVAS NOVADA VISPĀRĪGAIS RAKSTUROJUMS | 13 |
2.1. | Administratīvās teritorijas vispārīgais raksturojums | 13 |
2.2. | Iedzīvotāju skaitliskais sadalījums Iecavas novadā | 15 |
2.3. | Nekustamā īpašuma sadale pa nekustamā īpašuma lietošanas mērķu grupām Iecavas novadā | 15 |
3. | ZEMES VĒRTĪBU ZONU RAKSTUROJUMS IECAVAS NOVADĀ | 17 |
4. | NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGUS IECAVAS NOVADĀ | 23 |
4.1. | Nekustama Īpašuma tirgus raksturojums | 23 |
4.2. | Nekustamā īpašuma darījumu izpēte | 23 |
SECINĀJUMI | 27 | |
IZMANTOTĀ LITERATŪRA | 28 | |
ANOTĀCIJA | 29 | |
ANOTATION | 30 | |
PIELIKUMI | 31 |
Latvijas nekustamā īpašuma tirgus sistēma ir relatīvi jauna, jo Latvijas Republikai atgūstot neatkarību tika izveidota nekustamā īpašuma reģistrācijas un pārvaldes sistēmas un dibināts VZD (Valsts Zemes Dienests). Visi nekustamie īpašumi tiek reģistrēti kopējā sistēmā jeb valsts kadastrā. Pie esošās situācijas, kad nekustamā īpašuma tirgus ir mainīgs, rodas nepieciešamība regulāri veikt kadastrālās vērtības un bāzu vērtības pārrēķinu, lai izveidotu nekustamā īpašuma bāzes vērtības, pēc kurām iespējams objektīvi spriest par īpašuma vērtību un noteikt nekustamā īpašuma nodokļa summu dažādos vērtību reģionos aprēķinot to procentuāli no kadastrālās vērtības. Kadastrālo vērtību nosaka vadoties pēc izstrādāta zemes vērtību zonējuma, kas iedala kādu noteiktu reģionu vērtību zonās. Šī sistēma regulāri pilnveidojas, lai sasniegtu efektīvāku savas darbības rezultātu un šī ir valsts tieši pārvaldītā sfēra.
Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā ir augsti attīstīts un iepriekšējos gados, bija novērojams ievērojams cenu kāpums un augsta tirgus aktivitāte. Iecavas novads nekustamā īpašuma tirgū ir aktīvs un pieprasīts reģions. Šobrīd Latvijā nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte ir mazinājusies un novērojama tirgus cenu nostabilizēšanās un lejupslīde. Šādu darba tēmu izvēlējos, jo šie jautājumi ir aktuāli vienmēr un vēlējos iepazīties nekustamā īpašuma tirgus attīstību Iecavas novadā.
Darbs sastāv no četrām nodaļām. Pirmajā nodaļā stāstīts par Zemes vērtību zonējumu un kadastrālo vērtību. Otrajā nodaļā stāstīts par Iecavas novada vispārīgo raksturojumu. Trešajā nodaļā aprakstīts Iecavas novada zemes vērtību zonējums. Ceturtajā nodaļā apskatītas tirgus tendences Iecavas novadā.
Darbā izmantotas šādas metodes – teorijas apskate, zemes vērtību zonējuma izpēte un nekustamā īpašuma darījumu analītiska izpēte un apkopošana tabulās. …
Darbā pētīta kadastrālās vērtības un zemes vērtību zonējuma izveide, kā arī nekustamā īpašuma tirgus un tā tendences Iecavas novadā.
- Angļu valodas zināšanu pieprasījums darba tirgū
- Nekustamā īpašuma cenu veidošanās un tirgus Iecavas novadā
- Reklāmas nozīme preču un pakalpojumu tirgū
-
Ты можешь добавить любую работу в список пожеланий. Круто!Cenas jēdziens tirgus ekonomikā
Реферат для средней школы4
-
Darba tirgus Eiropas Savienībā
Реферат для средней школы3
-
Tirgus analīze
Реферат для средней школы3
-
Tirgus struktūra un konkurence
Реферат для средней школы7
-
Darba tirgus Latvijā
Реферат для средней школы14