Kursa darba tēma ir nekustamā īpašuma dāvinājuma līgums. Izvēlējos šo tēmu tāpēc, ka dāvinājums ir viens no izplatītākajiem mantas nodošanas veidiem.
Padomju okupācijas gados tāds jēdziens kā privātīpašums neeksistēja, jo bija vienota kopīga manta, kas reāli it kā piederēja visiem, bet tajā pašā laikā nevienam, tai nebija īstena saimnieka.
Mūsdienās liela nozīme ir īpašumam un tiesībām uz to.
Līdz ar Latvijas valsts neatkarības atjaunošanu ir notikušas lielas pārmaiņas dažādās dzīves jomās. Lielu nozīmi ieguva ari procesi, kas bija saistīti ar ekonomisko attīstību un izaugsmi. Viena no svarīgākām reformām tika vērsta uz privātīpašuma atjaunošanu, kā arī veikts apjomīgs darbs tiesību jomas pārkārtošanā. Tika atjaunotas 1937. gada Civillikuma normas, kurās liela loma ir īpašuma tiesību institūcijai, tai skaitā nekustamā īpašuma ierakstīšanai un ar to saistīto tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.
Dāvinājums ir savdabīgs atsavinājuma līgums, kas Civillikumā nodalīts atsevišķi no citiem līgumiem, kuros manta tiek nodota citas personas īpašuma.
Nav noslēpums, ka bieži vien zem dāvinājuma līguma slēpjas pirkuma līgums un par to ir saņemta atlīdzība. Darījuma dalībnieki visbiežāk rīkojas aiz merkantiliem apsvērumiem, jo saskaņā ar pastāvošo likumdošanu dāvinājumam ir mazāka valsts nodeva, nekā pirkuma līgumam. Ja īpašuma vērtība ir liela, tad tā varbūt vērā ņemama summa. Tāpēc bija interesanti izpētīt kādi faktori ir jāņem vērā , izvēloties darījumu kārtot kā dāvinājumu. Dāvinājuma līgums var radīt nopietnas juridiskas sekas kā tā dalībniekiem, tā arī trešajām personām. Kā jebkuru citu darījumu, dāvinājums jāizskata kompleksi ar tā dalībnieku tiesiskajām attiecībām un atbilstoši jānosaka tā nosacījumi, lai ar šo darījumu tiktu sasniegts vēlamais rezultāts un novērstu problēmas, kas var rasties pušu neuzmanības dēļ.
Kursa darba mērķis ir radīt visaptverošu ainu un analizēt dāvinājuma līgumu, balstoties uz vispārējiem līguma uzbūves principiem, lai atsegtu dāvinājuma līguma īpatnības un svarīgākos noteikumus, iepazīties ar dāvinājuma līguma noslēgšanas kārtību un dāvinājuma veidiem.
Darbā tiks pievērsta uzmanība tam, kādi nosacījumu būtu jāiekļauj dāvinājuma līgumā, lai tas būtu spēkā esošs, apmierinātu abas puses, līguma būtība atbilstu tā mērķim un nerastos pārpratums.
Kursa darbā tiks apskatīts arī tas, kas būtu nepieciešams veikt apdāvinātajam pirms nekustāmā īpašuma dāvinājuma līguma parakstīšanas, lai viņš būtu maksimāli pasargāts no iespējamām saistībām ar trešām personām.…
