Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека
3,99 € В корзину
Добавить в список желаний
Хочешь дешевле?
Идентификатор:802163
 
Автор:
Оценка:
Опубликованно: 06.09.2007.
Язык: Латышский
Уровень: Университет
Литературный список: 2 единиц
Ссылки: Не использованы
Фрагмент работы

Zeme ir neatdalāma mūsu dzīves un eksistences sastāvdaļa, mūžīga vērtība un visu nekustamo īpašumu pamatelements. Jebkura nekustamā īpašuma nestajā labumā ir arī zemes kā īpašuma sastāvdaļas ieguldījums. Atšķirībā no apbūves zeme nedilst, gluži otrādi – tās vērtība laika gaitā pieaug.
Zemes gabalam vienmēr ir sava vērtība, un ir arī gadījumi, kad zemes gabala vērtība pati par sevi ir lielāka nekā īpašuma kopējā vērtība.
Vērtējot zemes gabalus, kā to vērtību ietekmējošie raksturlielumi tiek analizēti:
īpašumtiesības,
atrašanās vieta (piebraukšanas iespējas),
zemes gabala fiziskās īpašības (reljefs, konfigurācija u. c.),
zonēšanas nosacījumi un reģiona attīstības perspektīva,
labākais un efektīvākais izmantošanas veids.
Jāņem vērā, ka labākā un efektīvākā izmantošanas veida formulējums ir tieši atkarīgs no visiem pārējiem zemesgabala vērtību ietekmējošiem raksturlielumiem un arī no situācijas nekustamā īpašuma tirgū.
Zemes vērtības noteikšanai ir svarīga nozīme uzņēmuma, lauku saimniecības saimnieciskā stāvokļa un iespēju noteikšanā, kā arī dažādu darījumu kārtošanā, nodokļu noteikšanā, nomas maksas noteikšanā un kreditēšanā. Vērtēšana ir salīdzinošā noderīguma noteikšana, vadoties vērtējamā īpašuma pazīmēm.
Kadastrālā vērtība – vadoties no zemes, ēku un būvju parametriem, lietošanas mērķa, atrašanās vietas, naudas vienībās noteikts novērtējums. Tā ir nekustamā īpašuma nodokļu iespējami taisnīgāka aprēķina vajadzībām paredzēta, uz zemes un apbūves parametriem, lietošanas veida un intensitātes, kā arī atrašanās vietas saimnieciski – ekonomiskajiem faktoriem balstīta, nekustamo īpašumu tirgus vērtību līmenim tuvināta, naudas vienībās izteikta īpašuma vērtība.…

Коментарий автора
Комплект работ:
ВЫГОДНО купить комплект экономия −6,98 €
Комплект работ Nr. 1169626
Загрузить больше похожих работ

Atlants

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация