Lai iepazīstinātu ar dzīvojamo māju privatizācijas procesu, kas ieņēma būtisku vietu valsts tautsaimniecībā, kopš Latvijas Republikā atjaunota neatkarība, nepieciešams noskaidrot termina „privatizācija” nozīmi un būtību. Termins "privatizācija" cēlies no latīņu vārda "privātus" un nozīmē- nošķirts no kopējā, personisks. Privatizācija būtība nav nekas cits, kā valsts un pašvaldību īpašuma pārdošana privātpersonām, tā bija dažādu privātīpašumu formu veidošanās valsts un kopējās sabiedrības mantai nonākot privātīpašnieku rokās. Nozīmīgs faktors tirgus ekonomikas apstākļos ir privātīpašnieks, tā īpatsvars valsts tautsaimniecībā. Likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" teikts, ka privatizācija ir darbību kopums, kuru rezultātā valsts vai pašvaldības daudzdzīvokļu mājās esošos dzīvokļus, neapdzīvojamās telpas, mākslinieku darbnīcas, viendzīvokļa un daudzdzīvokļu mājas iegūst īpašumā fiziskās un juridiskās personas. Tas nosaka valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas kārtību, un tās mērķi attīstīt nekustamā īpašuma tirgu un veicināt dzīvojamo māju sakopšanu, aizsargājot iedzīvotāju intereses. Latvijā tiesības uz privatizāciju bija šādiem privatizācijas sertifikātu īpašniekiem:
fiziskām personām- Latvijas pilsoņiem un nepilsoņiem, kā arī personām ar pastāvīgu dzīves vietu,
juridiskām personām- kurām atbilstoši likumam ir tiesības pirkt zemi.
Šobrīd Latvijā pieteikšanās dzīvojamo māju plānveida privatizācijai ir pabeigta, bet dzīvojamo māju sagatavošanas process nodošanai privatizācijā vēl turpinās, jo dažādu šķēršļu dēļ, nav bijis iespējams sagatavot nepieciešamos dokumentus, lai veiktu reģistrāciju zemesgrāmatā pašvaldības objektiem, kas nododami privatizācijai. Savā darbā es aplūkošu valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas procesa teorētisko pusi, centīšos atainot procesa virzību no tā pirmsākumiem līdz nobeiguma etapam, kā arī iepazīstināšu ar Rīgas domes pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijas dokumentu sagataves darbību un ceļu līdz objekta nodošanai privatizācijā. …
