Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека
5,49 € В корзину
Добавить в список желаний
Хочешь дешевле?
Идентификатор:766270
 
Автор:
Оценка:
Опубликованно: 19.02.2010.
Язык: Русский
Уровень: Университет
Литературный список: 12 единиц
Ссылки: Использованы
Содержание
Nr. Название главы  Стр.
  Введение    3
1.  История рынка недвижимости в Прибалтике    4
2.  Земельная реформа и приватизация в Латвии    7
3.  Общие положения о гражданско-правовых сделках    12
3.1.  Форма совершения сделок с землей    16
3.2.  Ограничения по совершению сделок с землей    17
4.  Виды сделок с земельными участками    20
5.  Земельная книга    21
5.1.  Закрепление прав на землю в земельной книги    21
6.  Анализ опроса клиентов земельной книги   
  Заключение и выводы   
Фрагмент работы

Сегодня среди мировых рынков недвижимости особым рядом преимуществ обладает недвижимость Прибалтики. Покупка недвижимости в Эстонии, Латвии или Литве – это не только бессрочное владение прекрасным местом отдыха, не только возможность наслаждаться природными и архитектурными красотами Прибалтийских стран, это также получение шенгенской визы, которая дает возможность свободного передвижения по всей Европе. Приобретая недвижимость в Прибалтике, отличная возможность пополнения своего капитала, реализовывая аренду коммерческой недвижимости в Риге и других городах Прибалтики. Большинство западных экспертов признают, что рынок недвижимости Центральной и Восточной Европы обладает большим потенциалом. Перспективными считаются страны Прибалтики, вступившие в Евросоюз. С каждым годом увеличивается поток иностранных инвестиций в недвижимость Литвы, Эстонии и Латвии.1
О рынке недвижимости в Прибалтике можно говорить с 1991 года, со времени реформ прав собственности. Его становление ускорили принятие законов о денационализации имущества в 1992 году и процесс приватизации жилья, начавшийся в Латвии, Литве и Эстонии с 1995 года. Период развития рынка недвижимости Прибалтики достаточно короткий. Западным странам понадобилось на это почти столетие.
   Следует отметить, что с 1992 по 1995 год сделки (до 90 %) носили чисто спекулятивный характер. Объясняется это тем, что после вступления в силу законов о денационализации появилось много потомственных домовладельцев (так называемых собственников первой руки), как правило, не имеющих средств для ремонта и содержания полученных от государства зданий. Тогда многие объекты продавали за бесценок, поскольку не были урегулированы нормы оценки недвижимости и не существовало никакой централизованной системы купли-продажи. Чтобы предложить квартиру на продажу, достаточно было, выкупив ее, расселить. Нашлось много объектов с отягощением, то есть заложенных и перезаложенных в кредитных учреждениях с целью получения денег — тогда еще банки не придавали большого значения залогу. Рынок ипотечного кредитования был в зачаточном состоянии.…

Коментарий автора
Комплект работ:
ВЫГОДНО купить комплект экономия −7,48 €
Комплект работ Nr. 1115137
Загрузить больше похожих работ

Atlants

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация