Mārketings jeb tirgzinība ir nozare, kura radusies un visstraujāk attīstījusies tieši iepriekšējā gadsimta laikā un kā tās rašanās cēloņi vispirms jau minami vispārēja ekonomiskā aktivitāte un tai sekojošā preču un pakalpojumu pārprodukcija, konkurences saasināšanās un komunikāciju sistēmas attīstība.
Ekonomisti parasti apskata mārketingu kā procesu, kurā tiek apmierinātas indivīdu vajadzības, notiek preču - naudas apmaiņa dažādos tirgos. Visu var pateikt daudz saprotamāk un precīzāk - mārketings palīdz atbildēt uz jautājumiem - ko ražot un kādus pakalpojumus piedāvāt, kā un kur pārdot, kas tos un par kādu cenu pirks, kāda būs nākotnes attīstība un perspektīvas.
Mārketinga viena no galvenajām funkcijām ir - prognozēt un analizēt nākotni, modelēt visdažādākās mārketinga situācijas, tirgus segmentu un piedāvājumu - pieprasījumu maiņas, kas būs konkrētajā tirgū tikai pēc gadiem.
Jauno projektu aktualitāti pamato šīs jomas attīstība pēdējo gadu laikā. Mūsu valstī jauno projektu attīstība ir samērā jauna nozare. 90-to gadu sākumā nekustamo īpašumu tirgus Latvijā sāka veidoties tādā izpratnē, kādā to saprot visā civilizētajā pasaulē. Tad arī radās pirmās firmas, kas piedāvāja savus starpniecības pakalpojumus. Protams, starp viņiem bija gan tādi, kuri vēlējās strādāt nopietni, gan tādi, kuru vienīgā interese bija ātri nopelnīt lielu naudu. Ap 2000. gadu sākas aktīvs jauno namu celtniecības posms. Nozares straujo uzplaukumu veicināja iespēja nopelnīt uz strauji augošā pieprasījuma un cenas pieauguma rēķina, kā arī pateicoties pieprasījumam tirgū. Jaunus mājokļus vēlējās iegūt gan iedzīvotāji, gan biznesa struktūras. Līdz ar to savu peļņu un klientus ieguva bankas, kuras nodarbojās ar kreditēšanu.
Nekustamo īpašumu tirgus nav atrauts no kopējās tautsaimniecības un ir jāskata kontekstā, kā arī jāņem vērā globālie procesi. Tirgus ir attīstījies sinhroni. Kredīti bija lēti, pieejami, un cenas kāpa, taču tagad tas ir beidzies.
Tādēļ šī darba mērķis ir veikt SIA „Amber Nekustamie Īpašumi” mārketinga vides analīzi.
Lai sasniegtu noteikto darba mērķi, autors ir uzstādījis sekojošus darba uzdevumus:
Izvērtēt jēdziena „mārketinga vide” teorētiskos aspektus;
Apskatīt uzņēmumu un tā darbību;
Veikt makrovides un mikrovides analīzi;
Veikt konkurentu un tirgus analīzi, pamatojoties uz faktoriem, kuri ietekmē jauno projektu attīstību un nosaka tendences;
Pamatojoties uz mārketinga vides analīzes rezultātiem veikt SVID sektora vērtējumu (tā tiek dēvēta arī par SWOT analīzi), lai izvērtētu atbilstošāko uzņēmuma darbības stratēģiju, kā arī dot priekšlikumus darbības uzlabošanai.
Atbilstoši iepriekšminētajiem uzdevumiem veidota darba struktūra. Darbā galvenokārt izmantota analītiskā metode. …
