5. Ķīpsalas teritorijas izmantošanas pamatā likti iepriekš minētie nozīmīgie faktori,lai veicinātu un nodrošinātu pilsētas vēsturiskajam centram piegulošās teritorijas attīstību atbilstoši pilsētas interesēm un apbūves noteikumiem.
Zonējuma izstrādāšanā par nozīmīgāko tiek uzskatīta mazstāvu koka ēku arhitektūra,teritorijā starp Ķīpsalas ielu, Balasta dambi, Enkura ielu, Ogļu, Loču un Āzenes ielu, Zunda kanālu ar kopējo platību 23,66 ha.Pārējās teritorijas apbūve, kas atrodas šīs zonas tiešā tuvumā, apjomu augstuma ziņā tiek pakārtota vēsturiskajai apbūvei.Visā salas teritorijā jāievēro noteikumi, kas attiecas uz teritorijām, kas iekļautas Pasaules kultūras un dabas mantojuma sarakstā. Stingri ievērojot Ķīpsalas vēsturiskās kokaapbūves teritorijas – kā valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa apbūves un rekonstrukcijas noteikumus
…
