Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека
21,48 € В корзину
Добавить в список желаний
Хочешь дешевле?
Идентификатор:205436
 
Оценка:
Опубликованно: 16.10.2017.
Язык: Латышский
Уровень: Университет
Литературный список: 20 единиц
Ссылки: Использованы
Рассмотреный период: 2000–2010 гг.
2011–2015 гг.
2016–2020 гг.
Содержание
Nr. Название главы  Стр.
  Ievads    5
1.  Nekustamais īpašums, nekustamā īpašuma tirgus    7
1.1.  Nekustamā īpašuma jēdziens un būtība    7
1.2.  Nekustamā īpašuma tirgus: jēdziens un tā ietekmējošie faktori    9
1.2.  Iedzīvotāju nodrošinātība ar mājokli    14
2.  Hipotekārā kredīta nozīme mājokļu nodrošināšanā novērtējums    20
2.1.  Hipotekāro kredītu statistika Latvijas tirgos    25
2.2.  Iedzīvotāju aptaujas analīze un vērtējums    35
2.3.  Bankas ekspertu viedokļu analīze un vērtējums    40
  Secinājumi un priekšlikumi    46
  Bibliogrāfisko norāžu saraksts    48
  Pielikums    51
Фрагмент работы

Secinājumi un priekšlikumi
Secinājumi:
1. Mājoklis ir cilvēka pamatvajadzība un hipotekārais kredīts ir tas, kas palīdz šo vajadzību realizēt;
2. Hipotekārais kredīts ir ilgtermiņa aizdevums pret ķīlu. Tas, pēc būtības, ir visdrošākais bankas produkts, jo par nodrošinājumu kalpo reģistrēts nekustamais īpašums, kas atrodas Latvijā. Ja kredītņēmējs nav spējīgs vai atsakās segt savas saistības, tad ieķīlātais nekustamais īpašums tiek atsavināts;
3. Kopējais komercbanku izsniegto hipotekāro kredītu portfelis Latvijā ar katru gadu samazinās, turpretim jaunie izsniegtie kredīti mājokļa iegādei, rekonstrukcijai un remontam ar katru gadu pieaug. Taču jaunie izsniegtie kredīti nav tik lielos apjomos, lai kopējais hipotekāro kredītu portfelis pieaugtu vai vismaz paliktu nemainīgs;
4. Pirmā iemaksa ir viena no lietām, kas bremzē hipotekārā kredīta attīstību, taču, skatoties ilgtermiņā komercbankas dara ļoti pareizi, izvērtējot visus riskus un stingri vērtējot potenciālo kredītņēmēju, jo, pēc finanšu krīzes var spriest, ka pārgalvīga kredītu izsniegšana un nepietiekama risku novērtēšana, nenāk par labu ne komercbankām, ne kredītņēmējiem, jo tā rezultātā nekustamā īpašuma tirgū cenas sāk strauji augt, un vienā brīdī, burbulim plīstot, iestājas finanšu krīze, kas skar visus valsts iedzīvotājus;
5. Lietas, kas veicina kreditēšanas attīstību ir stabila ekonomiskā situācija valstī, vēlme uzlabot dzīves apstākļus un vidējās darba samaksas mēnesī pieaugums;
6. Lietas, kas bremzē hipotekārās kreditēšanas attīstību no iedzīvotāju puses skatoties, ir liels 1.iemaksas apjoms, augstās banku prasības, neoficiāli ieņēmumi, slikta kredītvēsture.…

Коментарий автора
Коментарий редакции
Загрузить больше похожих работ

Atlants

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация