Nekustamo īpašumu tirgus kā institūts faktiski mūsdienu Latvijas teritorijā kā tādā radās vēl 1864.gadā – tas ir vēl no no Baltijas guberņu likumu krājuma (Свод Узаконений Губерний Остзейских) laikiem, kad radās un aktīvi attīstījās privātīpašuma institūts, kas līdz ar to radīja īpašumu tiesiskās attiecības, kā arī mantojuma tiesības, laulāto mantiskās attiecības utt. Attīstoties civiltiesībām Latvijā, attīstījās arī nekustamā īpašuma institūts, spēkā stājās 1937.gada LR Civillikums, kurš lielā mērā jau regulēja īpašuma un nekustamā īpašuma institūtu, 1940.gadā pēc padomju varas stāšanās spēkā Latvijā tika realizēta zemes, banku un lielu uzņēmumu nacionalizācija, tika radīts sociālistiskais īpašums.
Sociālistiskā īpašuma un sociālistisko saimniekošanas formu rašanās prasīja principiālas izmaiņas civiltiesību jomā. KPFSR Civilkodeksa darbība tika attiecināta uz Latvijas teritoriju. 1964.gada 1.jūnijā spēkā stājās LPSR Civilkodekss. Tas sastāvēja no 8 sadaļām, 51 nodaļas un 592 pantiem. CK ienesa vairākas noveles darījumu attiecību formās. Rakstiska līguma forma darījumiem starp pilsoņiem bija noteikta tikai tad, kad darījuma summa pārsniedza simts rubļu. CK otrā sadaļa bija veltīta īpašumtiesībām un tika noteiktas trīs īpašumtiesību formas: valsts, kolhozu un citu kooperatīvo biedrību īpašums, sabiedrisko organizāciju īpašums.
Valsts īpašuma vienīgais īpašnieks bija pati valsts, kuras īpašumā varēja atrasties jebkurš īpašums. Kas attiecas uz pilsoņu personisko īpašumu, tad LPSR CK īpaši pasvītro tā patēriņa raksturu – pilsoņu īpašums nevar tikt izmantots ārpusdarba ienākumu gūšanai. Saistību tiesības. LPSR KC trešā sadaļa bija veltīta saistību tiesībām. Visai būtiska bija nodaļa par dzīvojamās platības īres līgumu. Bija noteikta jauna kārtībā, pēc kuras strādājošiem tika piešķirta dzīvojamā platība: dzīvojamās platības saņemšanas ordera izsniegšanas jautājumu risināja piedaloties arodbiedrību un sabiedrisko organizāciju pārstāvjiem.
Runājot par zemes reformu īpaši jāatzīmē divus galvenos normatīvos aktus, kuri darbojās Latvijas teritorijā – likums „Par zemes reformu lauku apvidū” un likums par zemes reformu LR pilsētās, kuru mērķis bija izveidot kārtību, kādā īstenojama zemes reforma LR teritorijā, pakāpeniskas privatizācijas īstenošana, tiesisko, sociālo un ekonomisko attiecību pārkārtošana, nelikumīgi atsavinātu īpašumu atgriešana. …
