Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека

Выгодно: цена со скидкой!

Обычная цена:
5,49
Экономия:
0,88 (16%)
Со скидкой*:
4,61
Купить
Добавить в список желаний
Идентификатор:508007
Автор:
Оценка:
Опубликованно: 04.12.2006.
Язык: Латышский
Уровень: Университет
Литературный список: 14 единиц
Ссылки: Не использованы
Содержание
Nr. Название главы  Стр.
  Ievads    3
1.  Hipotēku kredīta būtība un nepieciešamība    4
2.  Vispārīgie nosacījumi un dokumentācija, saņemot hipotēku kredītu A/S “SEB Latvijas Unibankā”    6
2.1.  Dokumentu izskatīšana un kredītriska novērtēšana    8
2.2.  Hipotēku kredīta nodrošinājums, un tā vērtēšana    10
2.3.  Lēmumu pieņemšanas kārtība un kreditēšanas process    12
3.  Hipotekāro kredītu analīze Latvijas komercbankās    15
3.1.  Hipotēku kredītu piedāvājums    15
3.2.  Hipotēku kredītu pieprasījums    16
3.3.  Hipotēku kredītu procentu likme un valūta    18
4.  Hipotekārās kredītsistēmas attīstības tendences    20
  Secinājumi un priekšlikumi    23
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    25
  Pielikumi    26
Фрагмент работы

IEVADS

Pēdējos gados Latvijā ir vērojama ļoti strauja hipotēku kredītu (turpmāk tekstā – HK) izplatība. Palielinoties iedzīvotāju labklājībai ir aktivizējusies hipotekārā kreditēšana. Tas nav tikai mājoklis, ko kredītņēmēji vēlas iegūt, tā ir dzīves kvalitāte.
Šobrīd Latvijas bankas piedāvā HK vairākiem mērķiem, kā piemēram mājokļa iegādei, mājokļa remontam, mājokļa iegādei un remontam, kā arī zemes iegādei.
Lai gan Latvijas bankas popularizē HK zemās procentu likmes, tomēr pamatā tās tiek noteiktas katram klientam individuāli, atbilstoši dažādiem faktoriem.
Tas, ka HK apjomi ir pieauguši tik strauji, ir izskaidrojams ar valstī valdošo hipotekārās kreditēšanas bumu. Daudzas universālās un arī mazākas bankas pēdējo 3 – 4 gadu laikā ir mainījušas savu kreditēšanas stratēģiju, un īpašu uzmanību pievērsušas mājsaimniecību kreditēšanai. Turklāt, šo HK izsniegšanas uzplaukumu pastiprina banku lielā konkurence, kuras cenšas viena otru pārspēt ar klientam izdevīgākiem nosacījumiem. Banku konkurence un pasaules lielākajās valstīs (ASV un Eiropā) valdošā ekonomiskā stagnācija ir veicinājusi arī procentu likmju pastāvīgu pazemināšanos, kas savukārt hipotekāros aizdevumus padara pieejamus lielākam skaitam aizņēmēju.
HK un valsts ekonomiskā izaugsme ir saistīti jēdzieni, tas ir, jo vairāk attīstās valsts, jo tas uzreiz atspoguļojas tādā tautsaimniecības nozarē kā būvniecība. Protams, arī inflācijai un HK likmēm ir savstarpēja sakarība – jo lielāka inflācija, jo lielākas kredīta procentu likmes.
Tāpat HK tirgu spēj ietekmēt arī citi makroekonomiskie rādītāji, piemēram, iedzīvotāju skaita svārstības vai ienākumu līmeņa izmaiņas un citi faktori. Pat neraugoties uz to, ka hipotekārā kreditēšana attīstās straujos tempos, ir radušās pagaidām vēl arī neatrisinātas problēmas, tas ir, resursu un kredītu termiņu nesabalansētība, kredītu pārāk lielā ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu un kredītu portfeļa kvalitātes samazināšanās.
Neraugoties uz šīm problēmām, bankas turpina ieviest dažādus jauninājumus un papildus iespējas, lai palielinātu HK ņēmēju skaitu, piemēram:
1) bankas sadarbojas ar nekustamo īpašumu novērtētājiem un apdrošinātājiem, tādējādi atvieglojot kredītu saņemšanu;
2) tiek realizēti dažādi pasākumi un piedāvājumi, lai atvieglotu kredītu nosacījumus un piesaistītu arvien jaunus klientus;
3) klientiem tiek atviegloti kredīta saņemšanas procesi.

Коментарий автора
Комплект работ:
ВЫГОДНО купить комплект экономия −6,06 €
Комплект работ Nr. 1188168
Загрузить больше похожих работ

Отправить работу на э-почту

Твое имя:

Адрес э-почты, на которую отправить адрес работы:

Привет!
{Твое имя} советует Тебе посмотреть работу в интернет-библиотеке Atlants.lv на тему „Hipotekārā kreditēšana”.

Адрес работы:
https://rus.atlants.lv/w/508007

Отправить

Э-почта отправлена.

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация