Добавить работы Отмеченные0
Работа успешно отмечена.

Отмеченные работы

Просмотренные0

Просмотренные работы

Корзина0
Работа успешно добавлена в корзину.

Корзина

Регистрация

интернет библиотека
Atlants.lv библиотека
3,99 € В корзину
Добавить в список желаний
Хочешь дешевле?
Идентификатор:616695
Оценка:
Опубликованно: 20.12.2012.
Язык: Латышский
Уровень: Университет
Литературный список: 3 единиц
Ссылки: Не использованы
Рассмотреный период: 2007.g. - 2012.g.
Содержание
Nr. Название главы  Стр.
  Ievads    3
1.  Nomas un īres līguma būtība    4
1.1.  Dzīvojamās telpas nomas un īres līguma slēgšanas nosacījumi un sastāvdaļas    5
2.  Nomas un īres līguma tiesiskās attīecības    9
2.1.  Iznomātāja un izīrētāja tiesības un pienākumi    9
2.2.  Nomnieka un īrieka tiesības un pienākumi    10
3.  Nomas un īres līguma izbeigšanās    14
3.1.  Iznomātāja un izīrētāja tiesības pārtraukt nomas, īres līgumu    14
3.2.  Nomnieka un īrnieka tiesības pārtraukt līgumu    15
  Secinājumi    16
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    17
Фрагмент работы

Secinājumi
• Īres tiesiskās attiecības veidojas tadā gadījumā, ja lietošanā nododamā lieta nenes nekādu labumu, savukārt nomas tiesiskās attiecības veidojas tieši pretējā gadījumā t.i., kad no iznomātās lietas gūst sev labumu.
• Nekustamā īpašuma nomas un īres līgumi iedalās trīs grupās: noslēgti uz noteiktu termiņu, līdz noteikta mērķa sasniegšanai, uz nenoteiktu laiku;
• Abpusēji izdevīgi ir sastādīt pēc iespējas detalizētu īres/nomas līgumu, taču līgums var būt arī pavisam īss - būtiska ir vienošanās par īres/nomas objektu un maksu. Līgumā neatrunātie un strīdīgie jautājumi tiks izšķirti pēc Latvijas Civillikuma un citiem normatīvajiem aktiem.
• Gan īres, gan nomas līgumu var grozīt tikai pusēm vienojoties un noformējot izmaiņas rakstveidā. Līdz ar to, lai izvairītos no nepatīkamām situācijam, kas var novest līdz strīdam un attiecību skaidrošanos tiesā, slēdzot līgumu, izīrētājam/iznomātājam jābūt pietiekami uzmanīgam un līgumā jāiekļauj punkts, kurš paredz īres/nomas maksas paugstināšanas ispējas, tādējādi novēršot iespējamo domstarpību rašanos ar otru pusi.
• Lai izvairītos no nepatīkamās situācijas, kad īrniekam vai nomniekam ir jāatgriež īres vai nomas piekšmets (dzīvojamā māja vai dzīvoklis), pirms līgumā noteiktā termiņa, noslēgtais līgums ir jāieraksta zemesgrāmatās, jo gadījumā, ja nomas vai īres priekšmets nonāks citas personas īpašumā, ieguvējam būs jāievēro nomas vai īres līgums. Tādējādi īrnieka vai nomnieka tiesības tiks pasargātas un puses izvairīsies no nevajadzīgiem strīdiem.
• Lai pasargātu savas tiesības un izvairītos no nepamatotiem izdevumiem un iespējas tikt apkrāptam, noslēdzot īres līgumu, īrniekam jāpiedāvā noslēgtajam līgumam pievienot dzīvojamās telpas pieņemšanas nodošanas aktu, kurā tiktu uzskaitīta un novērtēta gan dzīvojamā platība, gan dzīvoklī esošās iekārtas un mantas.
• Nozslēdzot līgumu par zemes nomu, nomniekam jāiekļauj tajā punkts par valsts subsīdiju saņemšanu, nosakot šīs tiesības tieši nomniekam.

Коментарий автора
Комплект работ:
ВЫГОДНО купить комплект экономия −6,48 €
Комплект работ Nr. 1327808
Загрузить больше похожих работ

Atlants

Выбери способ авторизации

Э-почта + пароль

Э-почта + пароль

Неправильный адрес э-почты или пароль!
Войти

Забыл пароль?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Не зарегистрировался?

Зарегистрируйся и получи бесплатно!

Для того, чтобы получить бесплатные материалы с сайта Atlants.lv, необходимо зарегистрироваться. Это просто и займет всего несколько секунд.

Если ты уже зарегистрировался, то просто и сможешь скачивать бесплатные материалы.

Отменить Регистрация