Nekustamā īpašuma sagatavošana pārvaldīšanai / ID: 302202

21,48 € В корзину

Добавить в список желаний

В списке желаний

Хочешь дешевле?

Идентификатор:302202

Автор: Dannijs (82)

Оценка:

Опубликованно: 02.01.2014.

Язык: Латышский

Уровень: Университет

Литературный список: 14 единиц

Ссылки: Использованы

Рассмотреный период: 2011–2015 гг.

Увеличить просмотр

Содержание

Nr.	Название главы	Стр.
	Anotācija	3
	Saīsinājumu un nosacīto apzīmējumu saraksts	6
	Ievads	7
1.	Nekustamā īpašuma sagatavošanas pārvaldīšanas teorētiskie aspekti	9
1.1.	Darbībās stratēģija	12
1.2.	Mājas lieta	26
1.3.	Dzīvokļu īpašnieku biedrības (vai citas juridiskas personas) dibināšana un pārvaldnieka noteikšana	28
1.4.	Datu bāzes izveide	31
1.5.	Dzīvojamās mājas sākotnējā tehnikā apskate	32
1.6.	Apsaimniekošanas uzņēmuma personāls	33
2.	Dzīvojamo māju fiziska saglabāšana	34
2.1.	Labiekārtošana - sanitārā apkope un tīrības nodrošināšanas dzīvojamā mājā	34
2.2.	Dzīvojamas mājas apkopes nodrošināšana	36
2.3.	Ēku remonta, rekonstrukcijas un renovācijas darbi	39
2.4.	Namu pamatpakalpojumu nodrošināšana	41
2.5.	Dzīvojamo māju juridiskas saglabāšanas organizēšana	42
2.6.	Dzīvojamas mājas saimnieciskās darbības organizēšana	44
2.7.	Papildpakalpojumu organizēšana	45
2.8.	Nekustamā īpašuma īpašnieka pienākumi	46
3.	Nekustama īpašuma sagatavošana pārvaldīšanai praktiskie aspekti	49
3.1.	Mājas lietas vešana	51
3.2.	Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pārņemšana	52
3.3.	Renovācijas darbu veikšana	55
	Secinājumi un priekšlikumi	59
	Izmantotās literatūras un avotu saraksts	61
	Galvojums	62
	Pielikumi	63

Фрагмент работы

Secinājumi un Priekšlikumi
Darba laikā bija izpētīti metodiskie noradījumi dzīvojamo māju pārvaldīšanā un apsaimniekošanā. Autore ir izdarījusi sekojošus secinājumus :
• Metodiskie noradījumi satur visu nepieciešamo informāciju, kuri palīdzēs tieši pārvaldniekam, kurš vēlas uzsākt darbību šajā amata.
• Palīdz izprast pamatdarbības par namu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.
• Palīdz iesācējiem iegaumēt visus nepieciešamus punktus namu pārvaldnieka darbā.
Vēl darba uzdevumos, bija noskaidrot normatīvo aktu regulējumu, kuri attiecas uz pārvaldīšanas procesu. Un pēc tas izpētīšanas var izvirzīt sekojošus secinājumus:
• Normatīvie akti regulē visu dzīvojamo māju pārvaldīšanu, un arī visus cieši arn to saistītos ar to procesus.
Autores kopsavilkums un secinājumi par kvalifikācijas darba tēmu „Nekustamā īpašuma sagatavošana pārvaldīšanai” no visām nodaļām ir sekojoši:
• piedalīties dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas programmu izstrādē un ar to saistītu projektu īstenošanā;
• sniegt publiskos pakalpojumus fiziskām un juridiskām personām dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas organizēšanas jautājumos pēc to privatizācijas;
• sniegt metodisku un organizatorisku palīdzību:
- dzīvokļu īpašnieku kopsapulču organizēšanā,
- dzīvokļu īpašnieku sabiedrību dibināšanā un savstarpējo kopīpašuma pārvaldīšanas līgumu slēgšanā,
- dzīvojamo māju pārvaldīšanas tiesību pārņemšanā no pašvaldības,
- dzīvokļu īpašnieku sabiedrību un citu kopīpašuma pārvaldīšanas struktūru darbības uzsākšanā, nodrošinot dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas procesu;
• iniciēt dzīvokļu īpašnieku kopsapulču sasaukšanu atbilstoši piešķirtajiem finanšu līdzekļiem;
• pieņemt dzīvokļu īpašnieku pieteikumus par dzīvojamo māju pārvaldīšanas tiesību pārņemšanu no pašvaldības, izskatīt pieteikumam pievienoto dokumentu atbilstību normatīvo aktu prasībām.
…